雲林縣斗六市內環路661之4號4F/7F
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 7.4 萬/坪 × 51.72 坪
權狀坪數51.72 坪
主建物35.69 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.72 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 82.85 坪
0 坪82.85 坪
土地坐落 斗六段 21-21 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
內環路中位 16.3
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比內環路中位 低 55%比斗六市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。