雲林縣斗六市南揚街114巷52號5F/5F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.8 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 大潭段社口小段 176-20 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
南揚街中位 25.6
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比南揚街中位 低 70%比斗六市 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。