雲林縣斗六市合作街120巷12號
2020-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物34.64 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 34.64 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1136-55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
合作街中位 16.9
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比合作街中位 低 23%比斗六市 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交450 萬
+34%
2026 年推估603 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。