雲林縣臺西鄉中山路427之35號
2020-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 5.7 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物41.27 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 41.27 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 海口段 517-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
中山路中位 7
台西鄉 2020 年中位 6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 19%比台西鄉 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交245 萬
+53%
2026 年推估374 萬
以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。