雲林縣斗六市崙仔路51之19號
2023-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 14.9 萬/坪 × 53.88 坪
權狀坪數53.88 坪
主建物52.76 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.88 坪
└ 主建物 52.76 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪53.88 坪
土地坐落 崙仔段 217-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
崙仔路中位 14.9
斗六市 2023 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比崙仔路中位 高 0%比斗六市 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交805 萬
+7%
2026 年推估861 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣：2898000元整，建物總價新台幣：5152000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。