雲林縣土庫鎮新建路6之6號
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 8.3 萬/坪 × 67.77 坪
權狀坪數67.77 坪
主建物63.56 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.77 坪
└ 主建物 63.56 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪67.77 坪
土地坐落 文化段 1189-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
新建路中位 15.7
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比新建路中位 低 47%比土庫鎮 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交560 萬
+71%
2026 年推估959 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅50701元由承買人負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。