雲林縣西螺鎮光復東路51之15號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 15.7 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物45.55 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 45.55 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 34.1 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 新街段 371-30 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 22.7
光復東路中位 16
西螺鎮 2020 年中位 14.6
比本棟中位 低 31%比光復東路中位 低 2%比西螺鎮 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交778 萬
+30%
2026 年推估1,010 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
光復東路63巷1弄9號 11.5 萬/坪 光復東路90巷60弄8號 28.8 萬/坪 光復東路51之3號 17.3 萬/坪 光復東路90巷61號 25.5 萬/坪 光復東路90巷60弄12號 27.2 萬/坪 光復東路90巷60弄3號 27.5 萬/坪 光復東路90巷60弄13號 26.4 萬/坪 光復東路90巷60弄2號 26.5 萬/坪 光復東路90巷60弄15號 25.7 萬/坪 光復東路90巷60弄17號 27.6 萬/坪 光復東路90巷67號 26.7 萬/坪 光復東路90巷63號 25.6 萬/坪 光復東路90巷60弄11號 26.3 萬/坪 光復東路90巷60弄7號 26 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。