雲林縣斗六市竹圍路120之23號
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 12.6 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物37.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 37.36 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 20.61 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 溪洲段 94-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
竹圍路中位 12.6
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 高 0%比斗六市 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交515 萬
+33%
2026 年推估683 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。