雲林縣斗南鎮延平路二段572之2號12F/13F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 13.9 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物6.26 坪
公設比34.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 僑真段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 7.7
延平路二段中位 14.9
斗南鎮 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 81%比延平路二段中位 低 7%比斗南鎮 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-21 8F/13F 3房1廳2衛 · 41.31 坪 8.5 萬/坪總 350 萬 2025-04-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 41.31 坪 8.2 萬/坪總 340 萬 2024-08-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 40.82 坪 9.1 萬/坪總 370 萬 2024-06-24 8F/13F 3房2廳2衛 · 40.82 坪 8.8 萬/坪總 360 萬 2024-02-04 8F/13F 3房2廳2衛 · 40.82 坪 8.8 萬/坪總 360 萬 2024-01-15 9F/13F 3房1廳2衛 · 41.31 坪 7.3 萬/坪總 300 萬 2023-11-23 5F/13F 3房1廳2衛 · 37.12 坪 9.4 萬/坪總 350 萬 2023-11-17 12F/13F 1房0廳1衛 · 9.83 坪 15.3 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。