雲林縣古坑鄉文淵路2巷28之10號
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物51.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 51.52 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 30.91 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 東興段 1226-35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
文淵路中位 12.7
古坑鄉 2023 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比文淵路中位 高 18%比古坑鄉 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交840 萬
-4%
2026 年推估803 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣三百萬元整房屋價款新台幣五百四十萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。