雲林縣斗六市嘉新一路101號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.4 萬/坪 × 58.9 坪
權狀坪數58.9 坪
主建物54.52 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 58.9 坪
└ 主建物 54.52 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪58.9 坪
土地坐落 嘉東段 168-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 11.9
嘉新一路中位 10.6
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 71%比嘉新一路中位 高 92%比斗六市 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+6%
2026 年推估1,270 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。