雲林縣虎尾鎮工專路280號4F/9F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 5.9 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物22.77 坪
公設比32.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 6 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 新吉段 79 地號
價格拆解
成交總價238 萬
扣車位後房價238 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 15.6
工專路中位 10.2
虎尾鎮 2012 年中位 9.5
比本棟中位 低 62%比工專路中位 低 42%比虎尾鎮 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。