雲林縣斗六市大同路46、48號11F/11F
2018-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 5 萬/坪 × 68.86 坪
權狀坪數68.86 坪
主建物63.99 坪
公設比1.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 68.86 坪
└ 主建物 63.99 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪68.86 坪
土地坐落 斗六段 160-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
大同路中位 15.4
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 68%比斗六市 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交346 萬
+41%
2026 年推估488 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。