雲林縣斗六市中興路156巷16弄29號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物38.54 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 38.54 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 石榴段 1448 地號
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
中興路中位 12.1
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 67%比斗六市 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。