雲林縣褒忠鄉太湖路24之6號
2022-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 5.1 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物44.42 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 44.42 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 55.93 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 三湖段 838-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 7.7
太湖路中位 7.7
褒忠鄉 2022 年中位 15.2
比本棟中位 低 34%比太湖路中位 低 34%比褒忠鄉 2022 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交235 萬
+34%
2026 年推估315 萬
以褒忠鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。