雲林縣麥寮鄉興華43之10號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.1 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物51.55 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 51.55 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 山寮段 755-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
興華中位 11.5
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比興華中位 高 5%比麥寮鄉 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+27%
2026 年推估823 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。