雲林縣虎尾鎮科園路60號
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,553 萬 17.9 萬/坪 × 86.68 坪
權狀坪數86.68 坪
主建物81.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.68 坪
└ 主建物 81.91 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 42.61 坪
0 坪86.68 坪
土地坐落 高南段 393-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
科園路中位 13.9
虎尾鎮 2022 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比科園路中位 高 29%比虎尾鎮 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,553 萬
+28%
2026 年推估1,985 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,242 萬
每月月付46,545 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。