雲林縣斗六市西平路281號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,622 萬 29 萬/坪 × 55.94 坪
權狀坪數55.94 坪
主建物49.4 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.94 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 23.51 坪
0 坪55.94 坪
土地坐落 三平段 1-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
西平路中位 10.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比西平路中位 高 187%比斗六市 2019 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,622 萬
+33%
2026 年推估2,152 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,613 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地買賣價款860萬元正建物買賣價款762萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。