雲林縣斗六市大學路一段599之1號11F/14F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 6.5 萬/坪 × 77.29 坪
權狀坪數77.29 坪
主建物48.38 坪
公設比26.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 77.29 坪
└ 主建物 48.38 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪77.29 坪
土地坐落 林頭段 511 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
大學路一段中位 10.7
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比大學路一段中位 低 39%比斗六市 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。