雲林縣北港鎮文明路109巷4號
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.8 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物39.56 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 39.56 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 21.53 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 華北段 259 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
文明路中位 12.8
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比文明路中位 低 8%比北港鎮 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
+14%
2026 年推估590 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。