雲林縣斗六市忠孝路140巷16號
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 10.9 萬/坪 × 75.2 坪
權狀坪數75.2 坪
主建物66.6 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 75.2 坪
└ 主建物 66.6 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 31.07 坪
0 坪75.2 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 970-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
忠孝路中位 12.2
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 11%比斗六市 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+33%
2026 年推估1,088 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。