雲林縣虎尾鎮北平路230號6F/10F
2025-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 12.3 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物30.17 坪
公設比20.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 立仁段 53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 9.8
北平路中位 11.4
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 26%比北平路中位 高 8%比虎尾鎮 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交525 萬
+5%
2026 年推估550 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-21 10F/10F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 15.4 萬/坪總 650 萬 2020-11-02 5F/10F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 9.8 萬/坪總 420 萬 2019-01-03 10F/10F 3房1廳2衛 · 42.36 坪 9.8 萬/坪總 415 萬 2016-01-25 4房2廳3衛 · 118.35 坪 11.7 萬/坪總 1,380 萬 2015-09-04 8F/10F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 7.4 萬/坪總 315 萬 2015-03-25 10F/10F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 7.6 萬/坪總 320 萬 2014-08-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 7.1 萬/坪總 300 萬 2013-01-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 6.3 萬/坪總 268 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。