雲林縣虎尾鎮博愛路106巷53之1號
2022-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.5 萬/坪 × 53.93 坪
權狀坪數53.93 坪
主建物49.87 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.93 坪
└ 主建物 49.87 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 45.84 坪
0 坪53.93 坪
土地坐落 博愛段 369 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
博愛路中位 12
虎尾鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 高 63%比虎尾鎮 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+25%
2026 年推估1,317 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:420萬、建物價格:630萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。