雲林縣虎尾鎮虎興西八路322號8F/14F
2021-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 18.8 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物18.73 坪
公設比32.4%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 高南段 260 地號
價格拆解
成交總價656 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價581 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
虎興西八路中位 16.6
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比虎興西八路中位 高 13%比虎尾鎮 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交656 萬
+38%
2026 年推估906 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）465 萬
每月月付17,413 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（75 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。