雲林縣虎尾鎮新興路57號
2025-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 11.9 萬/坪 × 100.72 坪
權狀坪數100.72 坪
主建物100.72 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 100.72 坪
└ 主建物 100.72 坪
土地持分 22.68 坪
0 坪100.72 坪
土地坐落 虎新段 901 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
新興路中位 9.9
虎尾鎮 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 20%比虎尾鎮 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
+7%
2026 年推估1,280 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。