雲林縣斗六市莊敬路210號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 27.6 萬/坪 × 94.33 坪
權狀坪數94.33 坪
主建物75.31 坪
公設比14.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 94.33 坪
└ 主建物 75.31 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 41.07 坪
0 坪94.33 坪
土地坐落 公正段 713-27 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
莊敬路中位 10.8
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 156%比斗六市 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買方為承租人含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。