雲林縣虎尾鎮文科路1245號
2025-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 867 萬 84.1 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物10.31 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 10.31 坪
土地持分 59.78 坪
0 坪59.78 坪
土地坐落 北平段 829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
文科路中位 11.3
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比文科路中位 高 644%比虎尾鎮 2025 年中位 高 289%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交867 萬
+5%
2026 年推估908 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付25,985 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。