雲林縣斗六市中興路168之6號
2023-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.1 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物45.46 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 45.46 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 石榴段 1626-11 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中興路中位 12.1
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 33%比斗六市 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
+6%
2026 年推估900 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。