雲林縣大埤鄉和平路201巷2號
2020-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14 萬/坪 × 46.4 坪
權狀坪數46.4 坪
主建物43.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.4 坪
└ 主建物 43.67 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 25.8 坪
0 坪46.4 坪
土地坐落 大埤段 2098-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
和平路中位 13.9
大埤鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 1%比大埤鄉 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+4%
2026 年推估678 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。