雲林縣斗六市榴南路160巷29號
2019-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.4 萬/坪 × 52.14 坪
權狀坪數52.14 坪
主建物48.1 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.14 坪
└ 主建物 48.1 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 43.08 坪
0 坪52.14 坪
土地坐落 牛埔段 1004-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.6
榴南路中位 12.9
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 8%比榴南路中位 高 4%比斗六市 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+35%
2026 年推估947 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。