雲林縣北港鎮溝皂路56之14號
2024-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.6 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
主建物41.87 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
└ 主建物 41.87 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 445.24 坪
0 坪445.24 坪
土地坐落 三仙段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8
溝皂路中位 4.9
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 低 5%比溝皂路中位 高 55%比北港鎮 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交330 萬
+13%
2026 年推估373 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.三仙段613地號買賣價款為110萬2.大北段104-5地號及104建號買賣價款為220萬農作物；急買急賣；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。