雲林縣褒忠鄉三民路147巷7號
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 21.4 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物49.01 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 49.01 坪
土地持分 174.7 坪
0 坪174.7 坪
土地坐落 埔崙段 343-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 15.3
三民路中位 12.3
褒忠鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 40%比三民路中位 高 74%比褒忠鄉 2019 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,048 萬
+50%
2026 年推估1,567 萬
以褒忠鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：老舊三合院建物由賣方柝除，不計價。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。