雲林縣虎尾鎮八德街99巷28號
2025-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 17.4 萬/坪 × 65.96 坪
權狀坪數65.96 坪
主建物44.95 坪
公設比26%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.96 坪
└ 主建物 44.95 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 25.72 坪
0 坪65.96 坪
土地坐落 五間段 288-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
八德街中位 11.7
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 49%比虎尾鎮 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,145 萬
+5%
2026 年推估1,199 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。