雲林縣斗六市西平路80號8F/14F

2021-03-25 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 9.2 萬/坪 × 34.15 坪

權狀坪數34.15 坪

主建物20.95 坪

公設比28.5%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 34.15 坪

└ 主建物 20.95 坪

└ 公設等 13.2 坪

土地持分 3.03 坪

0 坪34.15 坪

土地坐落 斗六段 277 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 7.6

西平路中位 10.1

斗六市 2021 年中位 15.9

比本棟中位高 21%比西平路中位低 9%比斗六市 2021 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交315 萬

+25%

2026 年推估392 萬

以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。