雲林縣林內鄉林內路二段271巷70號
2021-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 14.9 萬/坪 × 62.93 坪
權狀坪數62.93 坪
主建物60.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.93 坪
└ 主建物 60.25 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 59.3 坪
0 坪62.93 坪
土地坐落 寶隆段 14-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
林內路二段中位 9.4
林內鄉 2021 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比林內路二段中位 高 59%比林內鄉 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交940 萬
+50%
2026 年推估1,410 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為房地交易土地總價為355萬建物總價為585萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。