雲林縣東勢鄉安南路3之31號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 6.7 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物59.47 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 59.47 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 73.43 坪
0 坪73.43 坪
土地坐落 安南段 587-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
安南路中位 9.9
東勢鄉 2020 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比安南路中位 低 32%比東勢鄉 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交410 萬
+64%
2026 年推估674 萬
以東勢鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。