雲林縣四湖鄉環湖東路47號
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 5.1 萬/坪 × 307.51 坪
權狀坪數307.51 坪
主建物307.51 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 307.51 坪
└ 主建物 307.51 坪
土地持分 359.67 坪
0 坪359.67 坪
土地坐落 湖東段 1254-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
環湖東路中位 14
四湖鄉 2020 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比環湖東路中位 低 64%比四湖鄉 2020 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,568 萬
+59%
2026 年推估2,494 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 926 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。