雲林縣斗六市文化路631之1號
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 5 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物31.43 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 17.36 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 八德段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
文化路中位 13.9
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 64%比斗六市 2022 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交162 萬
+14%
2026 年推估184 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。