雲林縣斗六市北祥街50巷10號
2022-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 23.4 萬/坪 × 73.56 坪
權狀坪數73.56 坪
主建物70.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.56 坪
└ 主建物 70.21 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 40.26 坪
0 坪73.56 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 56-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 28.8
北祥街中位 12.7
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 低 19%比北祥街中位 高 84%比斗六市 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,720 萬
+14%
2026 年推估1,956 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。