雲林縣虎尾鎮新吉55之6號2F/5F
2025-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 24.6 萬/坪 × 15.87 坪
權狀坪數15.87 坪
主建物9.93 坪
公設比28%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.87 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪15.87 坪
土地坐落 福德段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 23.8
新吉中位 14.6
虎尾鎮 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 3%比新吉中位 高 68%比虎尾鎮 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交390 萬
+7%
2026 年推估416 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 3F/5F 1房1廳1衛 · 19.95 坪 30 萬/坪總 598 萬 2025-02-08 5F/5F 1房1廳1衛 · 15.87 坪 22.6 萬/坪總 358 萬 2024-04-17 2F/5F 2房1廳2衛 · 31.74 坪 23.2 萬/坪總 735 萬 2024-01-13 5F/5F 2房1廳2衛 · 31.04 坪 24.2 萬/坪總 750 萬 2023-11-16 4F/5F 2房1廳2衛 · 31.09 坪 23 萬/坪總 730 萬 2023-10-24 2F/5F 2房1廳2衛 · 25.51 坪 24.3 萬/坪總 620 萬 2023-07-14 5F/5F 2房2廳2衛 · 29.25 坪 24.8 萬/坪總 725 萬 2023-06-05 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.87 坪 23.9 萬/坪總 379 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。