雲林縣麥寮鄉仁德東路306巷52號
2022-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 18.7 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
主建物42.98 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
└ 主建物 42.98 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 27.93 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 施厝寮段 1088-28 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
仁德東路中位 14.7
麥寮鄉 2022 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比仁德東路中位 高 27%比麥寮鄉 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交838 萬
+4%
2026 年推估872 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。