雲林縣虎尾鎮新吉路139之29號
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 9.7 萬/坪 × 79.12 坪
權狀坪數79.12 坪
主建物64.93 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 79.12 坪
└ 主建物 64.93 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 30.04 坪
0 坪79.12 坪
土地坐落 新吉段 115 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.8
新吉路中位 9
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 低 18%比新吉路中位 高 8%比虎尾鎮 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交770 萬
+6%
2026 年推估818 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。