雲林縣斗六市中山路18號
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.5 萬/坪 × 64.84 坪
權狀坪數64.84 坪
主建物64.84 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 64.84 坪
└ 主建物 64.84 坪
土地持分 20.17 坪
0 坪64.84 坪
土地坐落 斗六段 159-61 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
中山路中位 15.4
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 20%比斗六市 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+41%
2026 年推估1,694 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。