雲林縣斗南鎮忠孝路227號
2020-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 407 萬 30.7 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物13.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 13.27 坪
土地持分 95.59 坪
0 坪95.59 坪
土地坐落 北銘段 29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
忠孝路中位 7.7
斗南鎮 2020 年中位 13.5
比忠孝路中位 高 299%比斗南鎮 2020 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交407 萬
+65%
2026 年推估670 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。