雲林縣斗六市育英北街246巷22號4F/5F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 4.8 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
土地持分 19.13 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 876 地號
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 5.8
育英北街中位 10.2
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 17%比育英北街中位 低 53%比斗六市 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。