雲林縣斗南鎮新興街皇盛巷14號
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 15.3 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物46.21 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 46.21 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 明昌段 1751-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
新興街皇盛巷中位 7.4
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比新興街皇盛巷中位 高 107%比斗南鎮 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交740 萬
+26%
2026 年推估934 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。