雲林縣斗六市武陵街83之3號
2024-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 486 萬 19.4 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物23.25 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 大潭段社口小段 168-9 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 27.3
武陵街中位 11.4
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 低 29%比武陵街中位 高 70%比斗六市 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交486 萬
-3%
2026 年推估472 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：約定賣方應納房地合一稅費由買方負擔繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。