雲林縣虎尾鎮光復路315巷17號4F/5F
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.9 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物23.43 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 虎新段 63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
光復路中位 12.5
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 5%比虎尾鎮 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交310 萬
+45%
2026 年推估450 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣有停車位共1位本車位為昇降機械式上層僅有使用權.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。