雲林縣土庫鎮建智街26之2號
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 23.6 萬/坪 × 56.63 坪
權狀坪數56.63 坪
主建物52.06 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.63 坪
└ 主建物 52.06 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 36.04 坪
0 坪56.63 坪
土地坐落 菜園段 71-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
建智街中位 21.6
土庫鎮 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比建智街中位 高 9%比土庫鎮 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。