雲林縣麥寮鄉仁德西路一段139巷93弄2號
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 12.7 萬/坪 × 53.86 坪
權狀坪數53.86 坪
主建物51.71 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.86 坪
└ 主建物 51.71 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 42.62 坪
0 坪53.86 坪
土地坐落 許厝寮段許厝寮小段 158-59 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
仁德西路一段中位 11.6
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比仁德西路一段中位 高 9%比麥寮鄉 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交682 萬
+27%
2026 年推估864 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。